Aprópénzzel fékezné a lakásdrágulást a kormány, miután százmilliárdokkal gyorsította
Nagy kérdés, hogy ennyi keresletet élénkítő intézkedés mellett elég lesz-e évi 40 milliárd forint lakásépítésre ahhoz, hogy javuljon a lakhatás megfizethetősége.
Hétfőn Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter egy sajtótájékoztatón bemutatta a kormány lakásfejlesztési programjának részleteit.
- Öt év alatt 200 milliárd forintot biztosítanának ingatlanalapok számára kollégiumok, bérlakások és új lakások építésére. A program jövő márciusban indulna.
- A projektek 70 százalékáig biztosítana az állam forrást, a maradékot a magánbefektetőnek kell biztosítania. Az államnak ugyanakkora hozamelvárása van a befektetésre vonatkozóan, mint amekkorát a magánbefektetők határoznak meg.
- Idén az épített lakások száma (12 ezer) várhatóan történelmi mélyponton lesz, a kormány a programmal ezért évi 25-30 ezer lakás építését célozza meg - mondta Nagy Márton a sajtótájékoztatón a Világgazdaság és a Portfolio.hu tudósítása szerint.
Számokban: valójában a 2010-es évek közepén több évben is kevesebb lakás épült, mint amennyi idén fog a miniszter előrejelzése szerint, de valóban nagyon kevés lakás épült az elmúlt években, ha a rendszerváltás óta eltelt időszak trendjeit nézzük.
- Az első Orbán-kormány alatt épült annyi lakás, mint ami most ambiciózus cél lett, és még a 90-es években is jóval magasabb volt az éves átlag, mint amekkora 2010 óta.
Igen, de: a nemzetgazdasági miniszter a programról elmondta, az eddig bejelentett, keresletet serkentő intézkedések után azért álltak elő egy kínálatot célzó programmal, hogy megakadályozzák a lakásinflációt. A kormány célja a megfizethetőség javítása.
- Az előrejelzések szerint nem egyértelmű, hogy ezek a célok teljesülni fognak, az ingatlanárak emelkedése jövőre lehagyhatja a bérekét, és az is nyitott kérdés, hogy ilyen keresletélénkítés mellett elég lesz-e ekkora pluszkínálat a megfizethetőség javításához.
