Állami megrendelés híján saját tulajdonosainak épített lakóparkot a NER-es építőipari cég

Meglátszott az állami megrendelések hiánya a NER egyik meghatározó építőipari vállalatának 2024-es teljesítményén. A Magyar Építő Zrt. árbevétele több éves mélypontra süllyedt, igaz a nyereségességre nem lehetett panaszuk.

• Érdekes fejlemény, hogy a vállalat nagyon rég nem látott mértékben támaszkodott a piaci megrendelésekre. Már ha a saját tulajdonosainak épített lakóparkokat annak lehet tekinteni.
• A Magyar Építő tulajdonosai egyértelműen kormányközeli vállalkozók: köztük van a Szeivolt család, amelynek tagjai részt vettek Orbán Viktor lányának esküvőjén, és Paár Attila is, akinek cége megvette a miniszterelnök vejének közbeszerzéseken hizlalt közvilágítási vállalatát.

: a Magyar Építő Zrt. árbevétele tavaly nem érte el a 31 milliárd forintot. Erre utoljára 2020-ban volt példa, azt megelőzően pedig újabb három évvel korábban.

• A vállalat az elmúlt években együtt mozgott Mészáros Lőrinc Záév nevű cégével. Közösen építették a 40 milliárdból felhúzott Néprajzi Múzeumot, a 190 milliárd forintba kerülő új Puskást és a még drágább atlétikai stadiont is. Ezek adták a Magyar Építő bevételének dandárját.
• A nyereségre ugyanakkor az idén sem lehetett panasza a vállalat többségében kormányközeli tulajdonosainak. Az 5,8 milliárdos profitból 4,5 milliárdot ki is fizettek osztalékként.

: a hazai építőipar jó ideje gyengélkedik, nem függetlenül az uniós pénzek elapadásától, és az állami beruházások részben ebből eredő megtorpanásától. Számítani lehetett rá, hogy ez 2024-ben már több NER-es építőcég teljesítményére rányomta a bélyegét, és ezt a nemrég megjelent céges beszámoló igazolta is*

.

• A Magyar Építő Zrt. azért érdekes ebből a szempontból, mert évek óta egyedüliként közzéteszi, hogy bevételének mekkora része származik az államtól. Ez sokáig 100 százalék volt, 2024-ben azonban 73 százalék alá csökkent.
• Mindez – különösen a csökkenő árbevétel mellett – jól jelzi az állami megrendelések visszaesésének hatását az NER-es építőiparra.

: a beszámoló szerint a vállalat forgalmának 27,7 százalékát adták a versenypiaci megrendelések. A konkrét projektek azonban jól mutatják, hogy mit is jelent a versenypiac a NER-ben.

• A piaci bevételek a korábbi években egy olyan balatoni lakópark projektből származtak, amelynek a beruházói a Magyar Építő tulajdonosai. Tavaly ez kiegészült egy paksi lakópark-építéssel is, a tulajdonosi kör azonban itt is ugyanaz. Magyarul a vállalat saját tulajdonosainak épít.
• A paksi beruházás nem tűnik rossz biznisznek. A városban az atomerőmű miatt alapból magasak az ingatlanárak, amelyeket az erőműbővítés, és az azt megelőző munka csak tovább emel. A fejlesztéshez az ingatlanokat a helyi önkormányzattól vásárolták, még a tavalyi választások előtt (pdf).