Mindent vivő negyedik otthonfelújítási program érkezhet a most futó három mellé

A korábbiaknál nagyobb összegű általános lakásfelújítási program bevezetését javasolta a kormánynak az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ), ezt a szervezet elnöke mondta a Népszavának.

• A program a 3 százalékos hitelt ígérő, 50 millió forintos Otthon Start párja lenne, azzal egyidőben, szeptemberben indulna, részben hasonló feltételekkel, hogy ne csak az első lakás vásárlása, hanem a meglévők felújítása is nagyobb állami támogatást kapjon.

az elnök nyilatkozatából egyelőre csak annyi derült ki, hogy a pályázható csomag a javaslat szerint 15 millió forintos lenne, amiből 10 milliót kedvezményes hitelként lehetne megkapni. A javaslat szerint a törlesztőrészletet felengednék a jövedelem 50-60 százalékáig, és a pénz kombinálható lenne a többi, most futó támogatással is.

Felülnézet: egy népszerű támogatás a sikerrel pályázó ingatlantulajdonosok mellett az építőiparnak is jót tehetne, mert a jelenleg futó konstrukciók bonyolultak, nem adnak nagyobb összegeket, és nem is elég általánosak ahhoz, hogy tömegeket érjenek el, így hatásuk mérsékelt.

• A januárban indult KEHOP Plusz csak a 2007 előtt épült családi házaknál végzett, kizárólag energetikai korszerűsítésekhez ad 1 millió forint önrész mellett legfeljebb 3 millió forint támogatást és 3 millió forint kedvezményes hitelt.
• A Vidéki Otthonfelújítási Program csak az 5 ezer fő alatti településeken érhető el a legalább egy, 25 év alatti gyermeket nevelők számára úgy, hogy a felújítást ki kell fizetni, majd a munkadíj felét, de legfeljebb 3 millió forintot vissza lehet igényelni, és ezt legfeljebb 6 millió forintos kedvezményes hitellel is ki lehet egészíteni.
• Ezek mellett fut még a falusi csok is a vidéken élő gyermekes családok számára, ebben élethelyzettől, a gyerekek számától és attól függően, hogy lakásvásárlással egybekötött-e az igénylés, 600 ezer és 15 millió forint között lehet a támogatás (esetleg csok plusz hitellel kombinált) összege.
• A kormány ezen kívül a SZÉP kártyán lévő pénzeket, illetve az önkéntes nyugdíjpénztárakban lévő megtakarításokat is megnyitotta már a lakásfelújítási célok előtt (utóbbit adómentesen lehet kivenni átmenetileg még az év végéig), de a fenti konstrukciók a babaváróval is kombinálhatók, hiszen az szabad felhasználású.

a kormány az utóbbi időben megpróbálta célzottan folyósítani a felújítási támogatásokat (energetikai korszerűsítésre, a gyermeket nevelőknek, a kistelepüléseken élőknek), de a választások közeledtével erősödhet a késztetés arra, hogy könnyebben felvehető és általánosabb programot indítson.

• Egy új programnál abban kellene megtalálni az egyensúlyt, hogy a konstrukció népszerű legyen, de a támogatások mégse jelentsenek túl nagy költségvetési terhet, illetve a lakásfelújítók vastagabbá váló pénztárcája miatt az építőipar ne emeljen túl nagy mértékben árat, mert azzal növeli az inflációt, egyben szűkíti a lakásfelújítók lehetőségeit is.