Megjelent a rendelet, amivel kiemelt beruházássá nyilváníthatják a 3 százalékos hitelnek megfelelő lakóparkok építését
Megjelent a hétfő esti Magyar Közlönyben a kormányrendelet, amely szerint a jövőben kiemelt beruházássá nyilvánítják majd a 3 százalékos kedvezményes lakáshitel feltételeinek megfelelő, 250 lakásnál nagyobb lakóparkok építését. A Miniszterelnökség szerint ennek köszönhetően már ősszel több ezer új lakás építése indulhat majd el.
A tegnap megjelent jogszabály értelmében minden olyan építési beruházás, amely legalább 250 lakás megépítését célozza, és amelynek a lakások legalább 70 százaléka az Otthon Start Program feltételrendszerének megfelel, kiemelt nemzetgazdasági beruházássá válhat, ezáltal gyorsított engedélyezési eljárással szerezhet építési engedélyt. A beruházások vizsgálatát az Otthon Start Programiroda fogja végezni az Építési és Közlekedési Minisztérium részvételével – írja a Miniszterelnökség erről szóló közleménye.
A cél, hogy az építésügyi szempontok érvényesülése mellett néhány hónapon belül több ezer új építésű lakás fejlesztése indulhasson el – olvasható a közleményben.
A kiemelt beruházási státusszal az említett lakóparképítések (a valóságban ezek általában modern lakótelepek), engedélyezése könnyebbé válik. Ez viszont egyben azt is jelenti, hogy ezeknek a projekteknek nem kell megfelelni a helyi előírásoknak, önkormányzati rendeleteknek, vagyis könnyen lehet, hogy olyan lakóparkok építése is elindul majd, amelyeket egyébként a helyi önkormányzatok nem engedélyeztetnének.
A fix 3 százalékos lakáshitelprogrammal párhuzamosan a kormány indított egy lakhatási tőkeprogramot is, amelynek részeként a nagy lakóparképítő vállalatok kedvezményes feltételekkel juthatnak állami tőkéhez. Ebben a programban Tiborcz Istvánhoz és Mészáros Lőrinchez köthető magántőkealapok is feltűntek, vagyis lehetséges, hogy az ezen keresztül felépített új lakások jelentős részét az ő cégeik valósítják majd meg.
