Hiába az Otthon Start, a fiatalok nagy része továbbra is fényévekre van egy saját lakástól
A fiatalabbak szempontjából az Otthon Start sem feltétlenül oldja meg a lakhatási problémát, a legtöbb vármegyében egyszerűen nem keresnek annyit, hogy kigazdálkodják az átlagos lakás megvásárlásával együtt járó havi törlesztőket, írja a Portfolio.hu elemzése. A lap a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) statisztikáira alapozva készített becslést a fiatalok átlagos nettó keresete alapján, ehhez a 2025. első negyedévi adatokat használták a 20–29 évesekre jellemző nettó átlagbérrel korrigálva.
A lakhatás megfizethetőségének egyik mérőszáma az átlagkeresethez viszonyított lakásár, ami megmutatja, hány évnyi jövedelemből tud megvásárolni egy helyi dolgozó egy helyi ingatlant. A Portfolio.hu számításai alapján a lakhatási helyzet Hajdú-Bihar megyében a legsúlyosabb, itt hajszál híján 15 évig kellene dolgoznia egy fiatalnak ahhoz, hogy megkeresse egy debreceni ingatlan árát. Hasonlóan rossz a helyzet Pest megyében, itt az éves átlagbér 14,5-szeresére rúgna, ha Budapesten vennének ingatlant. Csongrád-Csanád megyében a fiataloknak 13,7 évnyi fizetésükbe kerül egy átlagos szegedi lakás. A statisztikák alapján Nógrádban a legjobb a helyzet, itt 4,9 évnyi átlagfizetésébe kerül egy fiatalnak egy lakás megvétele.
A Portfolio.hu megnézte azt is, hol mekkora piaci hitellel kell kalkulálni az Otthon Start mellett. Ez alapján 10 százalékos önerővel Budapesten 9,9 millió, Debrecenben 9,3 millió, míg Szegeden és Győrben 3,1 millió, illetve 2,4 millió forint hitelre van szükség egy átlagos méretű lakás megvásárlásához, a többi megyeszékhelyen vélhetően elég lehet az Otthon Start. Ami a havi törlesztőrészleteket illeti (Otthon Start és piaci hitel egyaránt), Budapesten 304 ezer, Debrecenben 300 ezer forinttal kellene kalkulálni, további hét megyeszékhelyen 200–300 ezer forint közé esik az összeg. A legolcsóbb hely ezúttal is Nógrád, ahol havi 82 ezer forint kiadást kell bevállalni átlagos lakás vásárlása esetén.
