Egy családnak biztonságos környezetre, jó óvodákra és iskolákra, parkokra, játszóterekre van szüksége – és arra, hogy mindez elérhető közelségben legyen. Épp ezért fordulnak egyre többen a Foka-öböl felé, ahol a természetközeliség és a városi infrastruktúra egyszerre adott.
Egyre több család dönt úgy, hogy eladja régi otthonát, hogy szebb, élhetőbb és a gyermeknevelés szempontjából ideális helyre költözzön. Az elmúlt években sorra váltanak a családok a Duna mentén elhelyezkedő, rehabilitációs övezetekben épülő lakóparkokra, amelyek a folyó közelségének egyértelmű előnyein túl a belvároshoz közeli lokációt is biztosítják.
Ezeken a kivételes helyszíneken a zöldövezet és a centrum közelsége egyszerre biztosít nyugalmat és pezsgést, miközben a modern, energiahatékony lakások a XXI. századi életvitel kényelmét nyújtják. Egyik ilyen kiemelt terület a fővárosban a XIII. kerületi Foka-öböl és környéke, ahol a közvetlenül vízparti Duna Terasz Vista lakópark épül.
A Vistában nagy arányban találhatóak 2, 3 és 4 hálószobával rendelkező tágas otthonok, ahogy az a családbarát otthonokra specializálódott fejlesztőtől, a D&B Real Estate Ingatlanfejlesztő-csoporttól megszokottá vált. A lakópark lakásainak eladása rekordtempóban zajlik, a műszaki átadások előtt egy évvel a lakások 78 százaléka már gazdára is talált.
Kelendő környezet
Az ingatlanpiac az elmúlt hónapokban sem lassított, sőt: a kereslet élénk maradt, aminek az egyik nyertese pont a XIII. kerület. A kínálat bővül ugyan, a folyó vonzáskörzetében beépíthető területek azonban erősen megfogyatkoztak, így aki ilyen területen vágyik otthonra, annak sietnie kell. Legyen szó otthonteremtésről vagy befektetésről, a megfelelő lehetőségekből egyre kevesebb van a Duna mentén.
Miért kelendő a Duna Terasz Vista?
A Vista egyik legnagyobb előnye a 32–117 m²-es lakások elérhető kollekciója, melyek között számos 3–5 szobás otthon található nagyobb méretű helyiségekkel, a beköltöző családok számára külön előny, hogy a pezsgő közösségi terekben a gyerekek új barátokat, a szülők vibráló közösséget találnak.
A Duna Terasz Vista két épületéből a Foka-öböl partján a mindössze 52 exkluzív lakást magába foglaló kortárs épület, a Vista 1 egyedülálló, híd formájú architektúrája áll. Az épületben a 6. és 7. emeletek szinte lebegnek a hatalmas, elegáns oszlopokon, tetejükre privát tetőkertek kerülnek. Ebben az épületben a lakások többsége panorámás, ez azt jelenti, hogy a tulajdonosok minden nap élvezhetik a lenyűgöző látképet a Foka-öböl, a Budai-hegyek és a Duna irányába. Örökpanorámával budapesti viszonylatban kevés ingatlan büszkélkedhet, így ez az esztétikai értéken túl is értéknövelő tényezőnek számít az ingatlanpiacon.
A Vista 2-es épületében az elegáns stílusjegyeket tovább fokozzák a homok színei és a hajlított üvegkorlát. Itt kapnak helyet a közösségi szolgáltatások, ahol a belső, zárt parkban kültéri játszótér és beltéri játszószoba épül, a tetőkön grillező, jógahelyszín és fűszerkert is helyet kap, így a társasági élmények tényleg mindennaposak lesznek.
A Duna Terasz Vista lakópark rozsdaövezeti besorolású: aki megfelel a feltételeknek, a vételár 5 százalékos áfáját is visszaigényelheti!
Friss helyszínek, szerethető életterek
A Foka-öböl az elmúlt években teljesen átalakult: sportlétesítmények, új közösségi terek épültek, miközben a víz rekreációs értéke ugyanúgy megmaradt. Itt nemcsak sétatávolságra van a folyó, hanem valóban bejárható, élvezhető, ami ritkaságnak számít Budapesten, hiszen a parti szakaszok zöme forgalommal elzárt. Itt bármikor lesétálhatunk a Dunához, a víz látványa nyugtatóan hat az idegrendszerre, így mentálisan is kiegyensúlyozottabbá válik az ember, ami hosszú távon az egészséget is javítja.
A közterületek bővítése együtt történik az épületek falainak felhúzásával. A D&B Ingatlanfejlesztő-csoport a Vista-projekt részeként parti pihenősávval gazdagítja a környéket: a fejlesztés fókuszában pedig a szabadidős sportok és a gyerekes családok állnak. A XIII. kerület egyik legnagyobb közterület-fejlesztése is itt indult el: a Cserhalom utca és környéke megszépül, sőt a Rákos-pataktól a Duna Plazáig tartó óriási területen új kerékpáros híd, utak, körforgalmak, kerékpárutak, pihenőpontok épülnek parkosítással, valamint több száz új fával.
Közlekedés és mindennapi kényelem
Városon belüli zöldövezet ez, ahonnan metróval pár perc a Nyugati, 20 perc a Deák tér vagy az Állatkert, és akár autóval is 20 perc alatt elérhetőek elérhetők az olyan csomópontok, mint például a Széll Kálmán tér, vagy a belváros bármely pontja. A Gyöngyösi utcai metró csak rövid séta, mellette a hamarosan megújuló Duna Plaza kínál majd számos lehetőséget a bevásárlástól a mozizásig. A busz pedig a napjainkban megújuló Cserhalom utcán áll meg.
Ez a környék tehát azoknak alternatíva, akik zöld környezetben élnének, de nem akarnak az agglomerációból vagy a távoli külső kerületekből ingázni.
Játszóterek és sporthelyszínek Mekkája
A lakóparkon túl is remek lehetőségek várják a beköltözőt: a XIII. kerület számos új fejlesztéssel gazdagodott, ezek közül is kiemelkedik a Vizafogó park vagy a Kisgömb utcai játszótér, ami igazi gyerekparadicsom – modern mászókák, homokozó, rengeteg árnyék várja a legkisebbeket.
Két sziget is könnyedén elérhető: a Margit- és a Népsziget szuper piknikezőhely, álom a kutyásoknak. A Dagály fürdő kisebbekkel is jó program, mert a strandrésze pancsolóval és csúszdával van felszerelve – aki viszont aktívabb, kipróbálhatja a vízi sportokat: a kajakozás, a SUP vagy a csónakázás adott a közeli kluboknál. A bringásoknak pedig egy álom a lokáció, hiszen akár a Dunakanyarig is eltekerhetünk, számos irányban vannak jól kiépített kerékpárutak.
A kulturális programokat sem kell nélkülözni: a RaM Színház rendszeresen ad gyerekdarabokat, sőt a kerület több művelődési házában, például az Angyalföldi József Attila Művelődési Központban izgalmas kézműves programok, koncertek és családi napok várnak minden korosztályra.
Tapasztalat a családi otthonok fejlesztésében
A D&B Real Estate már negyedik projektjét valósítja meg a területen. Most viszont tudatosan több nagyobb, 3–5 szobás lakás kerül az épületekbe, hiszen a családosok igényei speciálisak, több helyiségre van szükség a mindennapokban: kell külön gyerekszoba, akár dolgozószoba és persze elvárás a sok tárolóhely. Itt mindenki megtalálja a saját élethelyzetéhez passzoló otthont – legyen szó több hálóról, tágas nappaliról vagy épp egy csendes dolgozósarokról.
A játszóterek, a parkok és a zöld környezet pedig valódi társasági életet ígér a lakóingatlan mellé. A Duna friss levegője, a vízi sportok lehetősége és a biztonságos közterek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a Foka-öböl környéke Budapest egyik legvonzóbb családos lokációja legyen.
A cikk megjelenését a Duna Terasz Vista támogatta.
