Ez van a mini-Dubaj szerződésében a fővárosi cég elővásárlási jogáról
„A mini-Dubaj beruházás szerződésének tanulmányzásakor találunk egy érdekességet: a Fővárosi Önkormányzat cégének elővásárlási joga van a területre, amivel élni fogunk” – jelentette be kedden egy sajtótájékoztatón Karácsony Gergely, Budapest főpolgármestere.
Bejelentése után átnéztük a szerződést, amelyben valóban van egy ilyen rész. A szerződés felsorolja az adásvétellel érintett telkeket, amelyek közül többön is van elővásárlási jog. Az egyik egy Stockton Zrt. nevű magáncégé.
A másik, XIV. kerületi 29835/13 helyrajzi számon lévő 672346 négyzetméteres telek egy részén ez az elővásárlási jog a Budapesti Távhőszolgáltató Zrt-t., illetve annak jogutódját, a Budapesti Közművek Zrt.-t illeti meg. Ez a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő cég.
Az érintett ingatlan a 29835/13 helyrajzi szám alatt lévő telek 347/672-ed része, amely a XIV. kerületi Tatai út 85., 87., 89., 91., 95. és a Tahi utca 112/B számú területre vonatkozik. Az ingatlan besorolása most kivett lakóház, garázs, egyéb épület, iroda és raktár. Ezt a területet veheti tehát meg elővásárlási joggal a Budapesti Távhőszolgáltató Zrt.
Bár tulajdoni lappal és térképpel nem rendelkezünk, a címek alapján a következő térképen kékkel jelölt részről van szó:
A szerződésrészletet Vitézy Dávid is kiposztolta a Facebook-oldalára, szerinte „érdekes kérdés lesz, hogy ez hogy nem tűnt fel senkinek eddig az érintett cégnél és a fővárosnál. De ha ezzel tud most élni a Főváros, akkor élnie is kell.”
Az elővásárlási jog a dokumentum szerint a felsorolt telkek közül csak erre az egyre érvényes. Egy névtelenséget kérő forrásunk szerint azonban van olyan jogértelmezés, amely szerint a szerződés oszthatatlansága miatt az elővásárlási jog akár az egész területre is érvényesíthető lehet. (Erről bíróságnak kellene döntenie.)
A magyar állam és a dubaji beruházó közötti szerződésnek mindenesetre az is keresztbe tenne, ha a közműcég a teljes terület egy kis részét meg tudná szerezni magának.
Karácsony Gergely főpolgármester hétfőn azt mondta: a szerződés tanulmányozásakor találtak benne egy érdekességet: a Fővárosi Önkormányzat cégének elővásárlási joga van a területre. A szerződés hatályba lépésnek a feltétele, hogy az elővásárlási joggal rendelkezők lemondjanak erről a jogról.
„Eszünk ágában sincs lemondani az elővásárlási jogról, most kerestünk a fővárosnak 28 milliárd forintot, mi mást tehetnénk, mint visszavásároljuk Rákosrendezőt”
– mondta Karácsony. A területért a pénzt 2029-ig kellene kifizetni, így a főpolgármester szerint bőven van idejük.
