2025 első három negyedévében 7490 új lakás épült Magyarországon, ami 14 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban, derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adataiból. Ez azt jelenti, hogy nyolc éve nem épült olyan kevés lakás az országban, mint 2025 első 9 hónapjában. A kiadott építési engedélyek száma viszont jelentősen, 37 százalékkal 19 947 darabra nőtt, ami arra utal, hogy javul a lakásépítési kedv, a következő években újra élénkülhet az építkezés.
Budapesten 9 százalékkal, a megyei jogú városokban 33, a községekben 22 százalékkal kevesebb lakás készült el, csak a kisebb, nem megyei jogú városokban emelkedett kissé (1,5 százalékkal) az átadott lakások száma az idei év első kilenc hónapjában.
A lakásépítések továbbra is erősen a fővárosra koncentrálódnak, Budapest 2509 új lakásának több mint fele három kerületben épült fel: a VIII. kerületben 631, a XI. kerületben 421, a IX. kerületben 379 új lakást vettek használatba.
Csak Pest régióban (1,6 százalék) és Dél-Dunántúlon (0,6 százalék) nőtt minimálisan a lakásépítések száma, a legnagyobb visszaesés Közép-Dunántúlon (41 százalékos) és Dél-Alföldön (30 százalékos) volt.
A legtöbb új lakás a Balaton környékén épült. Siófokon 259, Keszthelyen 165 lakást vettek használatba, emellett Kecskeméten (225), Nyíregyházán (121) és Érden (116) is kiemelkedő volt az építkezés.
Az Ingatlan.com gyorselemzése szerint az új lakások piacán a kereslet az utóbbi hónapokban kiugró mértékben nőtt, részben az Otthon Start élénkítő hatása miatt. A portál adatai alapján az Otthon Start bejelentése óta országosan 76 százalékkal nőtt az új lakások iránti kereslet az előző év azonos időszakához képest. Budapesten a kereslet 49 százalékkal bővült július és október között, a megyei jogú városokban és vármegyeszékhelyeken pedig 86 százalékos volt az élénkülés.
Arról, hogy miért nem egyszerű új lakást építeni, főleg Budapesten, ebben a cikkben írtunk részletesen.
