Külföldi tb-vel is elérhető az új, 3 százalékos lakáshitel, de van egy fontos kitétel

Külföldi tb-jogviszonnyal rendelkező magyarok is jogosultak lehetnek az Otthon Start hitelprogramban való részvételre, de a szabályozás részletei több ponton is szigorúbbak lehetnek, mint a csok plusz esetében, írja a Money.hu pénzügyi tanácsadó oldal.

A tervezet szerint azok a magyar állampolgárok is igényelhetik az Otthon Start kedvezményes, 3 százalékos hitelt, akik külföldi tb-jogviszonnyal rendelkeznek feltéve, hogy Magyarországon végzik a munkájukat. Ez a csok plusz társadalombiztosítási jogviszonyra vonatkozó feltételt is teljesíti, de a csok plusznál az is jogosult lehet, aki az igényléskor külföldön dolgozik, amennyiben vállalja, hogy fél éven (180 napon) belül a magyar Tb. törvény hatálya alá fog tartozni. Ilyen kitétel viszont az Otthon Startnál nincsen, azaz csak magyarországi munkavégzéssel teljesíthető ez a jogosultsági feltétel.

További különbség a két támogatás között, hogy a jelenlegi csok plusz szabályozás alapján az átalányadózással működő egyéni vállalkozók, illetve kisadózók, őstermelők esetén már 1 év tb-jogviszony is elegendő, az Otthon Start esetén ilyen könnyítés nincsen a tervezetben. A végleges jogszabály persze még változhat, a társadalmi egyeztetés során beérkező szakmai javaslatok beépítése nem kizárt.

A Money.hu azt írja, a bankok eddig nyitottak voltak a külföldi jövedelemmel rendelkezők lakásvásárlásának finanszírozására, bár minden bank egy kicsit másképp kezeli a külföldi jövedelmet. Alapfeltétel ugyanakkor, hogy a külföldi jövedelmet igazoló személy magyar állampolgár legyen, rendelkezzen állandó magyarországi lakhellyel, és legyen bankszámlára érkező jövedelme.

Július elején Orbán Viktor egy Facebook-bejegyzésben jelentette be, hogy 3 százalékos kamatú, első lakásvásárlókat célzó hitelprogramot indít a kormány. A szeptemberben induló támogatás részletszabályait tartalmazó kormányrendelet jelenleg társadalmi egyeztetésen van, július 29-ig lehet véleményezni a tervezetet. A program 50 millió forintos, legfeljebb 3 százalékos, fix kamatozású kölcsönt biztosít, legfeljebb 25 évre, a kölcsönt egy személy csak egyszer veheti fel, abban az esetben, ha a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában és a benyújtását megelőző tíz éven belül nem rendelkezett saját tulajdonú belterületi lakóingatlannal. A hitel felvételéhez 10 százalékos önerő szükséges, fontos részlet azonban, hogy ez nem a vételár 10 százaléka, hanem a becsült forgalmi értéké.

A legújabb fejleményeket, részleteket ebben a cikkben összegeztük, az Otthon Start programról szóló tudnivalókat ezekben a cikkekben követjük.